• Elazığ Yurten-9 konutlarında, site yönetimi tarafından epoksi ve peyzaj çalışması yapılacağı gerekçesiyle aylık aidat 27 bin liraya çıkarıldı.
• Site sakinleri, aidat fiyatlarının fahiş olduğunu belirterek site önünde toplanıp eylem yaptı.
• Bina sakinleri, müteahhidin inşaat garanti süresi dolmamasına rağmen sitenin eksikliklerini gidermediğini ve telefonlara çıkmadığını iddia etti.
• 30 milyon liralık harcamanın 4 kişinin imzasıyla yapıldığı ve Kat Malikleri Kanunu'na aykırı olarak çoğunluğun görüşüne başvurulmadığı öne sürüldü.

Elazığ'ın Çaydaçıra Mahallesi'ndeki Yurten-9 konutlarında, site yönetiminin aidat fiyatlarını fahiş miktarda artırması, bina sakinlerinin tepkisine yol açtı ve site önünde protesto eylemi düzenlendi. İddiaya göre, havuz sızıntısı, son katların ve otopark alanının su alması gibi sorunlar gerekçe gösterilerek, 30 milyon liralık epoksi ve peyzaj çalışması yapılacağı belirtildi ve aylık aidat 27 bin liraya yükseltildi.

Müteahhit ve yönetime yüksek harcama tepkisi

Bina sakinlerinden Melih Yazıcı, 2024 Eylül ayında teslim edilen evlerinde 1 yılı aşkın süredir oturduklarını belirterek, fahiş aidat ödemeleriyle karşı karşıya kaldıklarını söyledi. Yazıcı, müteahhidin sitenin eksikliklerini gidermediği gibi, yine müteahhit tarafından tayin edilen site yönetiminin fahiş harcamalar yaptığını iddia etti.

Yazıcı, inşaat garanti süresi dolmamasına rağmen müteahhidin kendilerine ulaşmadığını ve asansör arızaları, yağmur yağdığında zemin ve katların su alması gibi basit tadilatla çözülebilecek sorunların giderilmediğini belirtti. Evlerin yağmur yağdığında havuza döndüğünü ve su akıntısının zemin, elektrikli araçlar ve şarj üniteleri için büyük problem teşkil ettiğini aktardı. İkinci yaz geçmesine rağmen havuzun sızıntıdan dolayı açılmadığını da sözlerine ekledi.

"Hukuk tanımazlık ve tehdit" iddiası

Melih Yazıcı, site yönetiminin, müteahhide yaptırım uygulamak yerine "ayıp işleri ört pas etmekle meşgul" olduğunu ve uyarıları dikkate almayarak başına buyruk hareket ettiğini savundu. Yazıcı, site yönetiminden faturaların ve defterlerin ibrazını istediklerini ancak şeffaflık ilkesine uyulmayarak belgelerin tebliğ edilmediğini öne sürdü.

Yazıcı, epoksi kaplama ve peyzaj adı altında yapılan 30 milyon liralık harcamanın, Kat Malikleri Kanunu'na göre sitenin dörtte üçünün onayıyla yapılması gerekirken, 4 kişinin imzasıyla yapıldığını iddia etti. Ayrıca yönetimin, aylık 27 bin lira gibi fahiş fiyatları kendilerine dayatarak, ödenmediği takdirde icra ve avukat ücretiyle tehdit ettiğini belirtti. Yönetimin, noter aracılığıyla yapılan olağanüstü genel kurul çağrısına da duyarsız kaldığı ve kanuni süre dolmasına rağmen toplantı yapmadığı iddia edildi.

Emeklinin aidat isyanı

Sitede oturan Semiha Ağırtaş Salgar ise evindeki duşa kabinlerin dökülmesi ve son katta olduğu için çatıdan su akması gibi birçok sıkıntının olduğunu aktardı. Salgar, iki evi olduğu için aidat miktarının ikiye katlandığını belirterek, "Ben emekliyim, diğer evimi de kiraya verdim. Bir evi kirayla ödesem ikinci evin parasını ödemeye gücüm yetmez. Bilgimiz olmadan yapılan bir işlem. Yöneticiye 'bu işi yapma' dememize rağmen ısrarla devam etti" ifadelerini kullandı.

Site sakinleri, Sulh Hukuk Mahkemesine müracaat ederek, bu hukuk tanımazlığa son verilmesini, yöneticinin kanun önünde hesap vermesini ve huzursuzluğun giderilmesi için kayyum atanmasını talep ettiklerini duyurdu.