• Projeye, 24 Ekim itibarıyla üzerinde tapu bulunan vatandaşlar başvuramayacak; başvurular 10 Kasım'da başlayacak ve 19 Aralık'a kadar devam edecek.
• Başvuru sahibine düşen gayrimenkul değerinin 1 milyon lirayı aşmaması şartı aranacak; şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan ve azami gelir şartından muaf tutulacak.
• İstanbul için hane halkı aylık net gelir sınırı 145 bin lira, diğer iller için ise 127 bin lira olarak belirlendi.
• Kiralık sosyal konut uygulaması sadece İstanbul'da başlatılacak ve ilk etapta 15 bin kiralık konut inşa edilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TRT Haber canlı yayınında "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut projesinin detaylarını ve başvuru şartlarını açıkladı. Bakan Kurum, konut fiyatlarını ve kiraları aşağı çekmeyi hedeflediklerini belirtirken, İstanbul'da fahiş kira artışlarını dengelemek için TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması başlatılacağını duyurdu.

Başvuru süreci ve konut teslim tarihleri

Bakan Kurum, "Yüzyılın Konut Projesi"nin bugüne kadar yapılmamış bir proje olduğunu ve konutların illere göre dağılımında nüfus ve ihtiyacın dikkate alındığını söyledi. Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar ayrılacak.

Başvuru yapacak vatandaşların hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin lirayı, diğer iller için ise 127 bin lirayı aşmaması gerekiyor. Arsa veya hisseli konutu olanlar için ise hissesine düşen değerin belediye rayiçleri hesabı üzerinden 1 milyon lirayı aşmaması şartı getirildi.

Başvurular 10 Kasım'da başlayıp 19 Aralık'a kadar devam edecek. İnşaat sürecinin Kasım ayında başlatılacağını belirten Kurum, "Aralıkta kuralarımızı çekeceğiz, martın başına kadar kura süreci yürüyecek. İlk konutlarımızı 2027'nin Mart ayında vatandaşımıza teslim edeceğiz" dedi. Taksitlerin Anadolu'da 6 bin 750 liradan, İstanbul'da ise 7 bin 313 liradan başlayacağını aktardı.

İstanbul için 15 bin kiralık konut ve aidatlara enflasyon sınırı

Bakan Kurum, özellikle İstanbul'daki kira fiyatlarını aşağıya çekmek amacıyla sadece İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut inşa edileceğini açıkladı. Bu konutların yönetimi, bakımı ve denetiminin TOKİ eliyle yürütüleceğini ve gençlere, memurlara ve kentsel dönüşüme giren vatandaşlara özel kontenjanlar ayrılacağını bildirdi.

Fahiş site aidatlarına da değinen Bakan Kurum, bu konuda düzenleme yapılacağını duyurdu. Site yönetim firmalarının her yıl denetleneceğini ve site yönetim şirketlerinin "Aidatlara site yönetim şirketi enflasyonun üzerinde artış yapamayacak" kuralına uymak zorunda olduğunu belirtti. Denetimlerde olağanüstü durum tespit edilirse, gerekli hukuki ve cezai sürecin yürütüleceğini ekledi.

Deprem bölgesi ve sığınak düzenlemesi

Deprem bölgesindeki çalışmalara da değinen Kurum, 11 ilde 3 bin 481 şantiyede faaliyet gösterildiğini ve bugüne kadar 304 bin 836 konutun teslim edildiğini söyledi. Yıl sonuna kadar 453 bin hak sahibinin konutlarının tamamının teslim edileceğini ve Kasım ayında 350 bininci, Aralık ayında ise Hatay’da 450 bininci konutun anahtarının teslim edileceğini bildirdi.

Sığınak konusundaki yeni yönetmelik hazırlıklarına da değinen Bakan, "Deprem toplanma alanları dediğimiz alanların altında ve millet bahçelerinin altında TOKİ eliyle sığınaklar yapacağız" dedi. Bu düzenlemelerin, bir mevzuat güncellemesi olduğunu ve olağanüstü bir durum yüklenmemesi gerektiğini ifade etti.